Den aktivt förvaltade fastighetsfonden Alfred Berg Fastighetsfond Norden A sjönk med 5,1 procent i oktober, vilket medför att fonden ökat 12 procent sedan årsskiftet. Fondens jämförelseindex har under samma period stigit 14 procent. Det framgår av en månadsrapport.
Förvaltarteamet skriver i en kommentar att under oktober sjönk den svenska börsen markant. Fastighetsaktier visade sina defensiva kvalitéer och höll emot bättre än marknaden i stort, och klarade sig med ungefär hälften så stor nedgång.
Den underliggande kommersiella fastighetsmarknaden fortsatte att visa styrka under månaden, med positiva kvartalsrapporter från de noterade fastighetsbolagen.
"En kort sammanfattning är att hyresmarknaden är minst lika stark som före sommaren och att avkastningskraven fortsätter att sjunka", kommenterar förvaltarteamet.
På plussidan för fondens del under oktober märktes Agora som var upp 67 procent, medan Lehto sjönk med 42 procent.
Under månaden har man sålt innehaven i Agora (bud) och i Technopolis (bud). Istället har man köpt in sig i Tre Kronor. Kassapositionen har halverats och vikterna har ökat något i de traditionella, kommersiella fastighetsbolagen.
De största innehaven per utgången av månaden var Balder, Fabege och Hufvudstaden med portföljvikterna 9,2, 7,6 respektive 7,2 procent.
Förvaltarteamet skriver i en kommentar att under oktober sjönk den svenska börsen markant. Fastighetsaktier visade sina defensiva kvalitéer och höll emot bättre än marknaden i stort, och klarade sig med ungefär hälften så stor nedgång.
Den underliggande kommersiella fastighetsmarknaden fortsatte att visa styrka under månaden, med positiva kvartalsrapporter från de noterade fastighetsbolagen.
"En kort sammanfattning är att hyresmarknaden är minst lika stark som före sommaren och att avkastningskraven fortsätter att sjunka", kommenterar förvaltarteamet.
På plussidan för fondens del under oktober märktes Agora som var upp 67 procent, medan Lehto sjönk med 42 procent.
Under månaden har man sålt innehaven i Agora (bud) och i Technopolis (bud). Istället har man köpt in sig i Tre Kronor. Kassapositionen har halverats och vikterna har ökat något i de traditionella, kommersiella fastighetsbolagen.
De största innehaven per utgången av månaden var Balder, Fabege och Hufvudstaden med portföljvikterna 9,2, 7,6 respektive 7,2 procent.