Kontorsfastighetspriserna i London kan falla med så mycket som mellan en fjärde- och tredjedel i spåren av brexit. Det bedömer investmentbanken Morgan Stanley, skriver Bloomberg News. Bakgrunden är att hyrorna kan gå ned vilket i sin tur påverkar prislapparna på fastigheterna.
Banken oroar sig för London där byggnationer gör att utbudet växer samtidigt som efterfrågan kan gå ned. Det kan leda till lägre hyror och därmed sänkta värden på fastigheterna.
Brittiska investmentbolag med fokus på fastigheter handlas idag med en rabatt på i snitt 18 procent mot substansvärdet. Firmor som fokuserar på London handlas med en rabatt på 20-30 procent. Morgan Stanley bedömer också att aktörer som äger handelsfastigheter är känsliga.
Banken oroar sig för London där byggnationer gör att utbudet växer samtidigt som efterfrågan kan gå ned. Det kan leda till lägre hyror och därmed sänkta värden på fastigheterna.
Brittiska investmentbolag med fokus på fastigheter handlas idag med en rabatt på i snitt 18 procent mot substansvärdet. Firmor som fokuserar på London handlas med en rabatt på 20-30 procent. Morgan Stanley bedömer också att aktörer som äger handelsfastigheter är känsliga.