Mäklarna har inte ändrat uppfattning kring bostadspriserna under det senaste året. Sannolikheten till prisfall i storstäderna sätts till 15 procent, vilket är samma siffra som mäklarna uppgav inför 2016. Det visar SBAB:s mäklarbarometer.
Endast ett fåtal mäklare tror på prisfall högre än 50 procent. Nästan hälften tror prisfall är helt osannolikt.
På bostadsrättsmarknaden uppger mäklarna, i genomsnitt, att det är 17 procents sannolikhet för ett prisfall under det kommande året, något högre än den bedömning de gjorde i fjol. I Stockholm har den genomsnittliga sannolikheten fallit från 20 till 13 procent medan den ökat från 14 till 20 procent i Göteborg och från 13 till 17 procent i Malmö.
På småhusmarknaden är sannolikheten för prisfall 14 procent, en procentenhet lägre än i fjol. Även här har sannolikheten för prisfall minskat i Stockholm, från 18 till 9 procent, men ökat i Göteborg och Malmö, från 14 till 16 procent i både regionerna.
- Det är intressant att sannolikheten för prisfall reviderats ned i Stockholm men höjts i Göteborg och Malmö. På senare tid har priserna ökat lite långsammare i Stockholm än i resten av landet. Kanske har vi en mjuklandning på gång, och vi ser den först i Stockholm, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.
Endast ett fåtal mäklare tror på prisfall högre än 50 procent. Nästan hälften tror prisfall är helt osannolikt.
På bostadsrättsmarknaden uppger mäklarna, i genomsnitt, att det är 17 procents sannolikhet för ett prisfall under det kommande året, något högre än den bedömning de gjorde i fjol. I Stockholm har den genomsnittliga sannolikheten fallit från 20 till 13 procent medan den ökat från 14 till 20 procent i Göteborg och från 13 till 17 procent i Malmö.
På småhusmarknaden är sannolikheten för prisfall 14 procent, en procentenhet lägre än i fjol. Även här har sannolikheten för prisfall minskat i Stockholm, från 18 till 9 procent, men ökat i Göteborg och Malmö, från 14 till 16 procent i både regionerna.
- Det är intressant att sannolikheten för prisfall reviderats ned i Stockholm men höjts i Göteborg och Malmö. På senare tid har priserna ökat lite långsammare i Stockholm än i resten av landet. Kanske har vi en mjuklandning på gång, och vi ser den först i Stockholm, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.