Den svenska bostadsmarknaden riskerar att drabbas av utbudsöverskott när bankerna pressar på folk som vill ta nya bostadslån att först sälja innan de köper. Det skriver Erik Olsson Fastighetsförmedling som också pekar på myndighetsregler som en negativ faktor för betalningsförmågan.
Men allt är inte bara mörker utan det finns också ett antal positiva faktorer, enligt Erik Olsson.
”Positiva faktorer som hög sysselsättning och låg ränta förstärks av att inkomstskattesänkningarna i beslutad budget ger ökade disponibel inkomster. Avskaffas värnskatten så som diskuteras nu ökar det också disponibel inkomst för en grupp hushåll som är viktiga för bostadsmarknaden”, skriver bolaget.
Enligt Erik Olsson verkar efterfrågan matcha utbudet för närvarande och vi har därför en balanserad bostadsmarknad. Den kan samtidigt bli bättre fungerande om förslaget om slopad kostnad för reavinstuppskov går igenom, tilläggs det.
I de svenska storstäderna är antalet bostäder som Erik Olsson förmedlar innan den publika huvudvisningen på låga fem procent i Stockholm, drygt 15 procent Göteborg och fortfarande nästan obefintliga i Malmö.
Men allt är inte bara mörker utan det finns också ett antal positiva faktorer, enligt Erik Olsson.
”Positiva faktorer som hög sysselsättning och låg ränta förstärks av att inkomstskattesänkningarna i beslutad budget ger ökade disponibel inkomster. Avskaffas värnskatten så som diskuteras nu ökar det också disponibel inkomst för en grupp hushåll som är viktiga för bostadsmarknaden”, skriver bolaget.
Enligt Erik Olsson verkar efterfrågan matcha utbudet för närvarande och vi har därför en balanserad bostadsmarknad. Den kan samtidigt bli bättre fungerande om förslaget om slopad kostnad för reavinstuppskov går igenom, tilläggs det.
I de svenska storstäderna är antalet bostäder som Erik Olsson förmedlar innan den publika huvudvisningen på låga fem procent i Stockholm, drygt 15 procent Göteborg och fortfarande nästan obefintliga i Malmö.