Prisindex för privatägda bostäder steg med 0,7 procent mellan mars och april. Bostadsrättsindex steg med 0,2 procent medan villaindex steg med 1,3 procent. Det framgår av den senaste månadsstatistiken av Valueguards HOXSWE-index.
På årsbasis var det kombinerade indexet upp 8,1 procent. Bostadsrätter steg med 7,8 procent medan prisindex för villor var upp 8,3 procent.
Bostadsrättsindex sjönk med 0,3 procent i både Stockholm och Göteborg mellan mars och mars. I Malmö var prisutvecklingen -0,9 procent.
Villaindex steg med 0,8 procent i Stockholm och 1,3 procent i Göteborg, medan det sjönk 0,4 procent i Malmö.
Erik Olsson Fastighetsförmedling tycker fortfarande att bostadsmarknaden känns stark. Även om ökningen dämpas och priserna stabiliseras, är prisökningen på bostäder fortfarande flera gånger högre än inflationen på årsbasis, noterar fastighetsförmedlingen.
SBABs boendeekonom Claudia Wörmann konstaterar samtidigt att det tycks ha skett ett trendbrott på bostadsrättsmarknaden, då priserna på bostadsrätter i hela Sverige sjönk för första gången på mycket länge.
"Höga prisnivåer i kombination med oro i omvärlden, med val i Frankrike och en ny president i USA som är oberäknelig leder till viss oro och avvaktan. Mer närliggande orosmoment finns
med direkt koppling till köpare och säljare av bostäder. Politiska utspel och diskussioner om
ytterligare regler påverkar förstås en marknad som precis anpassat sig till
amorteringsreglerna", uppger hon.
På årsbasis var det kombinerade indexet upp 8,1 procent. Bostadsrätter steg med 7,8 procent medan prisindex för villor var upp 8,3 procent.
Bostadsrättsindex sjönk med 0,3 procent i både Stockholm och Göteborg mellan mars och mars. I Malmö var prisutvecklingen -0,9 procent.
Villaindex steg med 0,8 procent i Stockholm och 1,3 procent i Göteborg, medan det sjönk 0,4 procent i Malmö.
Erik Olsson Fastighetsförmedling tycker fortfarande att bostadsmarknaden känns stark. Även om ökningen dämpas och priserna stabiliseras, är prisökningen på bostäder fortfarande flera gånger högre än inflationen på årsbasis, noterar fastighetsförmedlingen.
SBABs boendeekonom Claudia Wörmann konstaterar samtidigt att det tycks ha skett ett trendbrott på bostadsrättsmarknaden, då priserna på bostadsrätter i hela Sverige sjönk för första gången på mycket länge.
"Höga prisnivåer i kombination med oro i omvärlden, med val i Frankrike och en ny president i USA som är oberäknelig leder till viss oro och avvaktan. Mer närliggande orosmoment finns
med direkt koppling till köpare och säljare av bostäder. Politiska utspel och diskussioner om
ytterligare regler påverkar förstås en marknad som precis anpassat sig till
amorteringsreglerna", uppger hon.