Statliga bolånejätten SBAB spår att bopriserna i Sverige kan gå ned med 5 procent till 2022.
Prognosen bygger på den senaste boränteprognosen som i sin tur är baserad på bland annat marknadens förväntningar om en något långsammare reporänteutvecklingen än tidigare. Osäkerheten är dock stor, skriver SBAB.
- Osäkerheten om bostadsprisutvecklingen är ovanligt stor just nu. En svagare konjunkturutveckling än väntat kan ge en mer dämpad prisutveckling på bostäder samtidigt som Riksbanken i ett sådant läge kan komma att avstå ytterligare reporäntehöjningar i närtid, vilket skulle bidra till att hålla uppe bostadspriserna, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.
SBAB noterar också att utbudet av nyproducerat är rekordstort. I Stockholm är exempelvis nyproducerade lägenheters priser 30 procent under andrahandsmarknaden.
- Utvecklingen avseende nyproduktionen är illavarslande sett till att vi har fortsatt stor bostadsbrist i många regioner, säger Robert Boije.