De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på att de svenska bostadspriserna ligger stilla eller är svagt stigande. Inför amorteringskravets införande har utbudet på vissa orter stigit och försäljningstiden blivit längre. Mycket handlar om psykologi, uppger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist i en kommentar.
Villapriserna har i Sverige stigit med 2 procent de senaste månaderna medan bostadsrättspriserna har legat stilla. Det senaste kvartalet har har villorna stigit med 5 procent och bostadsrätter med 2 procent.
De nya reglerna kring amorteringar har skapat en oro på marknaden.
- Nu går bostadsmarknaden in i en lugnare fart över sommaren och semesterperioden. I början av hösten kan vi på allvar analysera om och hur amorteringskravet påverkar bostadsmarknaden. Min tro, och förhoppning, är en stabil marknad med balans mellan utbud och efterfrågan. Det kommer förmodligen göras färre affärer sista halvåret 2016 jämfört med samma period 2015 då omsättningen låg på rekordnivå, uppger Lars-Erik Nykvist.
I Stockholm har priserna legat stilla. På tre månader har dock villapriserna stigit med 3 procent. Bara i maj dubblerades antalet annonserade lägenheter på exempelvis Södermalm.
I Göteborg har priserna varit plus/minus 0-2 procent den senaste månaden och 5-6 procent upp de senaste tre månaderna. Utbudet har varit något större.
I Malmö har priserna ökat med 1-2 procent senaste månaden och 2-6 procent det senaste kvartalet.
-Vi har inte känt av några stora förändringar i samband med införande av amorteringskrav Utbudet av bostadsrätter har gått ner något senaste två veckorna men är ej nere på de rekordlåga siffror vi såg tidigare i år. Vi ser inte någon skillnad i visningsdeltagandet. Kunderna har lånelöfte med de nya reglerna om amortering och är inställda på detta. Priserna går svagt uppåt, vilket vi också tror kommer vara utvecklingen framåt, säger Maria Tillgren, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö, i en kommentar.
Villapriserna har i Sverige stigit med 2 procent de senaste månaderna medan bostadsrättspriserna har legat stilla. Det senaste kvartalet har har villorna stigit med 5 procent och bostadsrätter med 2 procent.
De nya reglerna kring amorteringar har skapat en oro på marknaden.
- Nu går bostadsmarknaden in i en lugnare fart över sommaren och semesterperioden. I början av hösten kan vi på allvar analysera om och hur amorteringskravet påverkar bostadsmarknaden. Min tro, och förhoppning, är en stabil marknad med balans mellan utbud och efterfrågan. Det kommer förmodligen göras färre affärer sista halvåret 2016 jämfört med samma period 2015 då omsättningen låg på rekordnivå, uppger Lars-Erik Nykvist.
I Stockholm har priserna legat stilla. På tre månader har dock villapriserna stigit med 3 procent. Bara i maj dubblerades antalet annonserade lägenheter på exempelvis Södermalm.
I Göteborg har priserna varit plus/minus 0-2 procent den senaste månaden och 5-6 procent upp de senaste tre månaderna. Utbudet har varit något större.
I Malmö har priserna ökat med 1-2 procent senaste månaden och 2-6 procent det senaste kvartalet.
-Vi har inte känt av några stora förändringar i samband med införande av amorteringskrav Utbudet av bostadsrätter har gått ner något senaste två veckorna men är ej nere på de rekordlåga siffror vi såg tidigare i år. Vi ser inte någon skillnad i visningsdeltagandet. Kunderna har lånelöfte med de nya reglerna om amortering och är inställda på detta. Priserna går svagt uppåt, vilket vi också tror kommer vara utvecklingen framåt, säger Maria Tillgren, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö, i en kommentar.