(Tillägg i hela nyheten)
NP3 Fastigheter har träffat avtal om förvärv av 53 fastigheter med en uthyrningsbar area om
150 000 kvadratmeter. Köpeskillingen uppgår till 1 180 miljoner kronor. Förvärvet kommer att tillträdas den 1 oktober 2018. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Fastigheterna förvärvas i bolagsform genom förvärv av samtliga aktier i Sveavalvet från majoritetsägaren Kvalitena och Peritas.
Bolagets styrelse föreslår att en extra bolagsstämma beslutar om nyemission om 304 miljoner kronor genom emission av preferensaktier med företrädesrätt för samtliga
aktieägare i syfte att delfinansiera förvärvet.
Var sjätte aktie, oavsett aktieslag, ger rätt att teckna en ny preferensaktie för 28,00 kr. Preferensutdelningen motsvarar 7,1 procent i förhållande till teckningskursen.
NP3:s tre största aktieägare, vilka tillsammans representerar 44 procent av samtliga aktier i bolaget, har åtagit sig att rösta för styrelsens förslag om nyemission vid den extra bolagsstämman samt har lämnat tecknings- och garantiåtaganden avseende hela
nyemissionen.
Extra stämman hålls den 19 oktober. Avstämningsdag är den 26 oktober, vilket innebär att sista dag för att erhålla teckningsrätter är den 24 oktober.
"Förvärvet stärker NP3 i bolagets kärnmarknad, norra Sverige. Vi bedömer att övriga fastigheter är lättförvaltade och kan medföra nya intressanta affärsmöjligheter. Ur ett finansiellt perspektiv innebär förvärvet att NP3s intjäning stärks och att exponeringen mot såväl enskilda fastigheter som hyresavtal minskar. Nyemissionen av preferensaktier medför att bolagets soliditet är oförändrad samtidigt som utspädningseffekten begränsas för aktieägarna", säger Andreas Nelvig, vd för NP3 Fastigheter.
De förvärvade fastigheterna inrymmer främst lokaler för industriändamål, B2B- respektive bygghandel. Det årliga hyresvärdet uppgår till 110 miljoner kronor vid nuvarande uthyrningsgrad om 97 procent. Hyresintäkterna fördelas på 124 hyresavtal och 82 hyresgäster. Den genomsnittliga återstående hyresperioden uppgår till 5,8 år. Driftnettot beräknas initialt uppgå till 86 miljoner kronor motsvarande en direktavkastning om 7,3 procent.
NP3 Fastigheter har träffat avtal om förvärv av 53 fastigheter med en uthyrningsbar area om
150 000 kvadratmeter. Köpeskillingen uppgår till 1 180 miljoner kronor. Förvärvet kommer att tillträdas den 1 oktober 2018. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Fastigheterna förvärvas i bolagsform genom förvärv av samtliga aktier i Sveavalvet från majoritetsägaren Kvalitena och Peritas.
Bolagets styrelse föreslår att en extra bolagsstämma beslutar om nyemission om 304 miljoner kronor genom emission av preferensaktier med företrädesrätt för samtliga
aktieägare i syfte att delfinansiera förvärvet.
Var sjätte aktie, oavsett aktieslag, ger rätt att teckna en ny preferensaktie för 28,00 kr. Preferensutdelningen motsvarar 7,1 procent i förhållande till teckningskursen.
NP3:s tre största aktieägare, vilka tillsammans representerar 44 procent av samtliga aktier i bolaget, har åtagit sig att rösta för styrelsens förslag om nyemission vid den extra bolagsstämman samt har lämnat tecknings- och garantiåtaganden avseende hela
nyemissionen.
Extra stämman hålls den 19 oktober. Avstämningsdag är den 26 oktober, vilket innebär att sista dag för att erhålla teckningsrätter är den 24 oktober.
"Förvärvet stärker NP3 i bolagets kärnmarknad, norra Sverige. Vi bedömer att övriga fastigheter är lättförvaltade och kan medföra nya intressanta affärsmöjligheter. Ur ett finansiellt perspektiv innebär förvärvet att NP3s intjäning stärks och att exponeringen mot såväl enskilda fastigheter som hyresavtal minskar. Nyemissionen av preferensaktier medför att bolagets soliditet är oförändrad samtidigt som utspädningseffekten begränsas för aktieägarna", säger Andreas Nelvig, vd för NP3 Fastigheter.
De förvärvade fastigheterna inrymmer främst lokaler för industriändamål, B2B- respektive bygghandel. Det årliga hyresvärdet uppgår till 110 miljoner kronor vid nuvarande uthyrningsgrad om 97 procent. Hyresintäkterna fördelas på 124 hyresavtal och 82 hyresgäster. Den genomsnittliga återstående hyresperioden uppgår till 5,8 år. Driftnettot beräknas initialt uppgå till 86 miljoner kronor motsvarande en direktavkastning om 7,3 procent.