Samtrygg Group, som noteras på NGM Nordic MTF den 15 mars, erbjuder en tjänst för andrahandsuthyrning av bostäder där uthyrare ges hyresgaranti och hyresgäster får försäkringar och trygga hyresavtal som del i tjänsten.
Huvudmarknaderna är storstadsregionerna, samtidigt som bolaget har verksamhet i hela Sverige. Enligt vd Marcus Lindström är det inte bostadsbristen som är drivande i Samtryggs affärsmodell.
- Det är den generella otryggheten som finns mellan köpare och säljare som vi hjälper till att överbrygga. Blir det en enkel, smidig och trygg process då vågar fler hyra ut sin bostad. Och det finns ett enormt överutrymme som inte används i dag, säger han till Finwire.
Lindström nämner att en rapport från Boverket visat att 50 procent av alla privatuthyrningar leder till problem.
- Det är ganska svårtolkade regler, en svår affär för privatpersoner att göra upp. Det är mycket som kan gå fel. Använder man vår modell så blir det mycket tryggare, fortsätter han.
Den tjänst som Samtrygg tagit fram innebär att bolaget tar emot en ansökan om att hyra ut på sin sajt. Därefter sker en kreditvärdering av potentiella hyresgäster. Företaget tar en avgift på 15 procent och erbjuder extra tjänster som betalningsgaranti och en andrahandsförsäkring.
Därtill har flera kringtjänster adderats, såsom flyttstädning, veckostädning, flytt och magasinering.
På en fråga om hur konkurrensen ser ut säger vd:n att det finns "en del som är direktkonkurrerande", samtidigt som han välkomnar att "fler ser problemet på bostadsmarknaden". Han påpekar att det är ett stort marknadssegment, baserat på SCB:s uppskattningar om att cirka 150 000 personer hyr ut sin bostad i andrahand varje år.
- Vi är verkligen fortfarande i ett väldigt tidigt stadie på den här marknaden. Det är ett stort problem och många tror att man vet bäst själv hur man ska hyra ut sin bostad, men det finns många fallgropar, säger han.
Vad är utmaningarna?
- I Sverige har vi inte samma kultur av att hyra ut bostäder i andrahand som till exempel finns i många andra europeiska länder. En stor del var vår utmaning är att göra det så pass tryggt, enkelt och säkert att hyra ut sin bostad så att vi kan realisera den potential som andrahandsmarknaden faktiskt har.
Omsättningen för 2016 uppgick till 78 miljoner kronor, varav 10,6 miljoner kronor i avgiftsintäkter. Det var en ökning på 40 procent sedan föregående år. Samtidigt ökade rörelseresultatet ökat med 50 procent till 0,4 miljoner kronor.
I januari avslutades nyemissionen inför noteringen som blev fulltecknad och tillförde bolaget 6,1 miljoner kronor före emissionskostnader. På en fråga om vad kapitalanskaffningen ska gå till säger vd:n:
- Vi ska fortsätta utveckla tjänsten ytterligare och få en större skala utan att tumma på kvalitén. Så det är återinvesteringar i marknadsföring och plattformen i sig självt.
Huvudmarknaderna är storstadsregionerna, samtidigt som bolaget har verksamhet i hela Sverige. Enligt vd Marcus Lindström är det inte bostadsbristen som är drivande i Samtryggs affärsmodell.
- Det är den generella otryggheten som finns mellan köpare och säljare som vi hjälper till att överbrygga. Blir det en enkel, smidig och trygg process då vågar fler hyra ut sin bostad. Och det finns ett enormt överutrymme som inte används i dag, säger han till Finwire.
Lindström nämner att en rapport från Boverket visat att 50 procent av alla privatuthyrningar leder till problem.
- Det är ganska svårtolkade regler, en svår affär för privatpersoner att göra upp. Det är mycket som kan gå fel. Använder man vår modell så blir det mycket tryggare, fortsätter han.
Den tjänst som Samtrygg tagit fram innebär att bolaget tar emot en ansökan om att hyra ut på sin sajt. Därefter sker en kreditvärdering av potentiella hyresgäster. Företaget tar en avgift på 15 procent och erbjuder extra tjänster som betalningsgaranti och en andrahandsförsäkring.
Därtill har flera kringtjänster adderats, såsom flyttstädning, veckostädning, flytt och magasinering.
På en fråga om hur konkurrensen ser ut säger vd:n att det finns "en del som är direktkonkurrerande", samtidigt som han välkomnar att "fler ser problemet på bostadsmarknaden". Han påpekar att det är ett stort marknadssegment, baserat på SCB:s uppskattningar om att cirka 150 000 personer hyr ut sin bostad i andrahand varje år.
- Vi är verkligen fortfarande i ett väldigt tidigt stadie på den här marknaden. Det är ett stort problem och många tror att man vet bäst själv hur man ska hyra ut sin bostad, men det finns många fallgropar, säger han.
Vad är utmaningarna?
- I Sverige har vi inte samma kultur av att hyra ut bostäder i andrahand som till exempel finns i många andra europeiska länder. En stor del var vår utmaning är att göra det så pass tryggt, enkelt och säkert att hyra ut sin bostad så att vi kan realisera den potential som andrahandsmarknaden faktiskt har.
Omsättningen för 2016 uppgick till 78 miljoner kronor, varav 10,6 miljoner kronor i avgiftsintäkter. Det var en ökning på 40 procent sedan föregående år. Samtidigt ökade rörelseresultatet ökat med 50 procent till 0,4 miljoner kronor.
I januari avslutades nyemissionen inför noteringen som blev fulltecknad och tillförde bolaget 6,1 miljoner kronor före emissionskostnader. På en fråga om vad kapitalanskaffningen ska gå till säger vd:n:
- Vi ska fortsätta utveckla tjänsten ytterligare och få en större skala utan att tumma på kvalitén. Så det är återinvesteringar i marknadsföring och plattformen i sig självt.