Skagen m2 ökade 1,4 procent under februari, samtidigt som jämförelseindexet steg 1,5 procent och innebar ytterligare en positiv månad för fastighetssektorn. Det framgår av en månadsrapport.
De främsta bidragsgivarna under perioden var Catena, Shangri-La Asia och Fe Consort. Catena nådde nya kursrekord efter att ha gått ut med nya kontrakt och utvecklingsprojekt i slutet på månaden.
På minussidan märktes främst Deutsche Wohnen, MRV Engenharia och CA Immobilien Anlagen. Nedgången för Deutsche Wohnen återspeglar den generellt svaga månaden för den tyska fastighetssektorn.
Den aktie som gick bäst i januari, MRV Engenharia hade näst sämst utveckling bland portföljinnehaven under februari månad. Detta på grund av politisk osäkerhet som återspeglade sig i bostadssegmentet.
Under månaden tog fonden två nya positioner, båda japanska: Det ena av dem verkar i huvudsak på den kommersiella marknaden, den andra har fastigheter som huvudverksamhet men erbjuder även transporttjänster. Båda bolagen är lågt värderade, bedömer förvaltarna.
Värderingen i sektorn har stigit i början på året i takt med uppgången på börserna i stort. Det finns dock fortfarande intressanta köpobjekt med låg värdering och specifika triggers.
Underliggande fundamenta ser fortfarande väldigt starkt ut och för sektorns del specifik inom vissa städer och underkategorier.
De största innehaven per utgången av månaden var Hembla, Catena och Mitsui Fodusan med portföljvikterna 7,3, 6,6 respektive 5,1 procent.