Veteranen Lennart Sten har arbetat med fastigheter i hela sitt liv. Han är nu vd för Svenska Handelsfastigheter som är en av Sveriges största ägare av detaljhandelsfastigheter samt ordförande för branschorganisationen Fastighetsägarna.
Det börjar bli obehagligt öde i centrum i flera mindre order i Sverige och utsikterna ser dystra ut, när överflyttningen till e-handel skapar den så kallade handelsdöden.
"Tyvärr tror jag att det bara har börjat. I många mindre städer i Sverige är det väldigt påtagligt. En del av lokalerna blir ju kaféer och restauranger men det kommer inte att räcka. Jag skulle inte bli förvånad om det blir en del bostäder i gatuplan, det ser man utomlands i större städer. Först kanske i Stockholm där det är höga bostadspriser", säger Lennart Sten till tidningen.
"Vad jag hör generellt är press på handelshyror i Stockholm i bra lägen", kommenterar Lennart Sten och tar som exempel att leksakskedjan BR:s butik i bästa läge vid Sergels torg har stått tom efter konkursen, vilket hade varit otänkbart för några år sedan.
När det gäller kontorshyrorna är Lennart Sten mer optimistisk. Hyrorna fortsätter upp i Stockholm och Göteborg men ökningstakten har minskat. Bolagen betalar dock, trots den kraftiga hyresuppgången, mindre per anställd i hyra nu än för femton år till följd av minskad yta per anställd.