Bostadspriserna väntas ha ökat något i februari, för att sedan sjunka i mars. Det skriver Handelsbanken i en analys inför onsdagens statistiksläpp från Valueguard (HOX) och Svensk Mäklarstatistik.
Banken konstaterar att bostadspriserna inte har sjunkit i månadstakt under februari sedan HOX-indexet startade i 2005.
Handelsbanken anser att onsdagens boprisstatistik är extra intressant med tanke på den oväntat starka prisutvecklingen i januari. Efter höstens prisfall letar nu banken efter tecken på en stabilisering i marknaden. Vad som komplicerar saken är införandet av det striktare amorteringskravet i början av mars, som potentiellt kan ha haft temporära effekter på bostadsutbudet och därmed på priserna.
SHB konstaterar att antalet lägenheter till försäljning var fortsatt högt i februari, även om det sjönk något i Stockholms stad mot slutet av månaden. Data från Booli indikerar att huspriserna var överlag oförändrade under månaden, medan lägenhetspriserna verkar ha upplevt en betydande uppgång i månatliga termer. Samtidigt är korrelationen mellan HOX-index och Boolis data "inte briljant", betonar banken.
"Oavsett förväntar vi oss att de säsongsjusterade bostadspriserna ökade långsamt i februari, jämfört med månaden innan, för att sedan följas av en prisnedgång i mars", konkluderar Handelsbanken.
Banken konstaterar att bostadspriserna inte har sjunkit i månadstakt under februari sedan HOX-indexet startade i 2005.
Handelsbanken anser att onsdagens boprisstatistik är extra intressant med tanke på den oväntat starka prisutvecklingen i januari. Efter höstens prisfall letar nu banken efter tecken på en stabilisering i marknaden. Vad som komplicerar saken är införandet av det striktare amorteringskravet i början av mars, som potentiellt kan ha haft temporära effekter på bostadsutbudet och därmed på priserna.
SHB konstaterar att antalet lägenheter till försäljning var fortsatt högt i februari, även om det sjönk något i Stockholms stad mot slutet av månaden. Data från Booli indikerar att huspriserna var överlag oförändrade under månaden, medan lägenhetspriserna verkar ha upplevt en betydande uppgång i månatliga termer. Samtidigt är korrelationen mellan HOX-index och Boolis data "inte briljant", betonar banken.
"Oavsett förväntar vi oss att de säsongsjusterade bostadspriserna ökade långsamt i februari, jämfört med månaden innan, för att sedan följas av en prisnedgång i mars", konkluderar Handelsbanken.