Skagen m2 ökade 4,1 procent i mars, vilket medför att fonden är upp 17,2 procent under det första kvartalet. Det framgår av en kvartalsrapport för fonden.
Förvaltarteamet skriver i en kommentar att man har initierat positioner i två japanska bolag under kvartalet. Det första företaget, Keihanshin Build med huvudsäte i Osaka, driver främst kommersiella fastigheter som kontor och datacenter.
"Det här är ett väldigt billigt sätt att få exponering mot det ökande segmentet datacenter som normalt handlas till väldigt höga multiplar", förklarar fondens förvaltningsteam.
Den andra nyinvesteringen är JR Kyushu som sticker ut i portföljen. Även om fastigheter är en stor del av företagets vinst så erbjuder företaget även tjänster inom järnvägstransport.
Båda företagen anses sitta på intressanta tillgångar och pipelines, ihop med låga värderingar.
Från förvaltarhåll anser man att fastighetssektorn framstår som fortsatt attraktiv till följd av en stabil och ökande omsättning, låga finansieringskostnader och solida kassaflöden. Även om sektorn noterats för en uppgång hittills i år anses det fortsatt finnas intressanta case med bra värde och triggers.
De främsta bidragsgivarna för fonden under kvartalet var Hembla, Kojamo och CK Asset. På minussidan märktes främst Shangri-La och Melia Hotels International.
De största innehaven per utgången av månaden var Hembla, Catena och Mitsui Fudosan med portföljvikterna 7,5, 6 respektive 5,2 procent.