Fastighetsfonden Skagen m2 har gått mot trenden vid varje större kris och valt att investera i länder som befunnit sig i kris. Det har också gett avkastning, menar fondbolaget.
Grekland, Italien, Spanien och Argentina har under perioden 2014-2016 befunnit sig i olika kriser.
Skagen m2:s förvaltare Michael Gobitschek anser det i samband med oron var rätt läge att köpa aktier i krisländerna. Han har köpt i samtliga länder mitt under kriserna. Fondbolaget har dock gjort urval.
- Fastigheterna i dessa grekiska, italienska, spanska och argentinska bolag har det gemensamt att de är belägna i centrala delar av tillfälligt plågade världsstäder och handlades till en kraftig rabatt. Det handlar om att ha tålamod och leta efter ljuset i tunneln och akta sig för tåget, säger Michael Gobitschek.
Nu tror han att perioden med låga långräntor är förbi. I samband med att räntorna sjönk var avkastningen på fastigheter generellt sett god då nedgångarna för räntor pressade ned avkastningskravet. Det betydde att man tjänade pengar utan att arbeta aktivt.
- Den tiden är snart förbi och värden måste även skapas genom ökade intäkter eller minskade kostnader, säger Michael Gobitschek.
Grekland, Italien, Spanien och Argentina har under perioden 2014-2016 befunnit sig i olika kriser.
Skagen m2:s förvaltare Michael Gobitschek anser det i samband med oron var rätt läge att köpa aktier i krisländerna. Han har köpt i samtliga länder mitt under kriserna. Fondbolaget har dock gjort urval.
- Fastigheterna i dessa grekiska, italienska, spanska och argentinska bolag har det gemensamt att de är belägna i centrala delar av tillfälligt plågade världsstäder och handlades till en kraftig rabatt. Det handlar om att ha tålamod och leta efter ljuset i tunneln och akta sig för tåget, säger Michael Gobitschek.
Nu tror han att perioden med låga långräntor är förbi. I samband med att räntorna sjönk var avkastningen på fastigheter generellt sett god då nedgångarna för räntor pressade ned avkastningskravet. Det betydde att man tjänade pengar utan att arbeta aktivt.
- Den tiden är snart förbi och värden måste även skapas genom ökade intäkter eller minskade kostnader, säger Michael Gobitschek.