Den aktivt förvaltade fastighetsfonden Alfred Berg Fastighetsfond Norden A steg 5,7 procent i mars, vilket medför att fonden är upp 17,1 procent hittills i år. Detta i linje med jämförelseindexet, enligt en månadsrapport.
Förvaltarteamet skriver i en kommentar att den nordiska fastighetsmarknaden har haft ett positivt momentum efter starka kvartalsrapporter från alla fastighetsbolag, med en genomsnittlig uppvärdering av fastighetsbeståndet på 1,5 procent och lägre refinansieringskostnader.
En ljuspunkt var Klövern som bidrog återigen starkt positivt till fonden. Bolaget presenterade en stark rapport under februari och har utvecklats väl sedan dess.
Även Diös aktiekurs utvecklades starkt mot bakgrund av en bra februarirapport.
På minussidan märktes undervikten mot Castellum. Castellum fortsatte sin strategi att avyttra handelsfastigheter till förmån för mer renodlade kontors- och logistiklokaler, vilket aktiemarknaden såg positivt på.
Inga större förändringar gjordes i portföljen under perioden.
Från förvaltarhåll bedömer man fortsatt att de faktorer som för närvarande påverkar bolagen positivt kommer att bestå under flera år framöver, i form av lågräntemiljö kombinerat med god efterfrågan från hyresgäster.
De största överviktade innehaven var per utgången av månaden Kungsleden, Klövern och Diös. I den andra vågskålen återfinns Castellum, Wallenstam och Balder som man har relativ underexponering mot.