Etableringsviljan kring shoppingcenter på den svenska marknaden har börjat att mattas av. Det uppger HUI i ett pressmeddelande och hänvisar till kartläggningen ny projekterad yta inom ramen för SSCD (Swedish Shopping Centre Directory). Tillväxten för köpcenterområden har varit god sedan millennieskiftet. Nu har det dock ändrats och vänts nedåt.
Orsaken är e-handel och den kraftiga utbyggnaden av fysiska handeln kombinerat med förändrat konsumentbeteende, uppger HUI.
Under det tredje kvartalet upptäcktes ett trendbrott och då minskade projektvolymerna från toppnivån om 2,6 miljoner kvadratmeter från i början av året. Den negativa utvecklingen fortsätter i den senaste kartläggningen och den totala projektvolymen uppgår nu till 2,2 miljoner kvadratmeter. Av den planerade ytan bedömer HUI att 1,1 miljoner kvadratmeter kommer att färdigställas då många projekt ställs in av olika skäl.
- Just nu ser 2020 ut att bli en brytpunkt med vikande nyproduktion därefter, säger Tobias Rönnberg, analytiker på HUI Research, i en kommentar.
Projektvolymen har rasat med nära 20 procent eller 350 000 kvadratmeter på ett år.
- Handelsområdena har sannolikt ytterligare några goda år framför sig, men kommer att påverkas allt mer av e-handelns tillväxt inom branscher som livsmedelshandeln, möbelhandeln och järn- och bygghandeln. Detta i kombination med ett förändrat konsumentbeteende innebär att många handelsområden är särskilt utsatta i ett längre perspektiv, säger Rönnberg.
Orsaken är e-handel och den kraftiga utbyggnaden av fysiska handeln kombinerat med förändrat konsumentbeteende, uppger HUI.
Under det tredje kvartalet upptäcktes ett trendbrott och då minskade projektvolymerna från toppnivån om 2,6 miljoner kvadratmeter från i början av året. Den negativa utvecklingen fortsätter i den senaste kartläggningen och den totala projektvolymen uppgår nu till 2,2 miljoner kvadratmeter. Av den planerade ytan bedömer HUI att 1,1 miljoner kvadratmeter kommer att färdigställas då många projekt ställs in av olika skäl.
- Just nu ser 2020 ut att bli en brytpunkt med vikande nyproduktion därefter, säger Tobias Rönnberg, analytiker på HUI Research, i en kommentar.
Projektvolymen har rasat med nära 20 procent eller 350 000 kvadratmeter på ett år.
- Handelsområdena har sannolikt ytterligare några goda år framför sig, men kommer att påverkas allt mer av e-handelns tillväxt inom branscher som livsmedelshandeln, möbelhandeln och järn- och bygghandeln. Detta i kombination med ett förändrat konsumentbeteende innebär att många handelsområden är särskilt utsatta i ett längre perspektiv, säger Rönnberg.