En svag utveckling är att vänta för bostadspriserna i närtid, men på längre sikt är en stabilisering trolig. Det är analytikernas samlade bedömning efter dagens svenska boprisstatistik.
Siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visade på stillastående priser under förra månaden, medan de var ned på bred front, om än måttligt, enligt Valueguards siffror.
Handelsbanken tror att det striktare amorteringskravet, som implementerades den 1 mars, drev upp utbudet av bostäder i februari. Den höga aktiviteten kan också ha påverkat priserna. Givet att utbudet är fortsatt högt spås en nedgång för priserna i mars.
"Det finns vissa indikationer om en svag start på mars som stöder den synen (exempelvis data från Booli för första veckan i mars). Framöver tror vi att bostadspriserna stabiliseras", skriver banken i en kommentar.
Även Nordea ser en risk för lägre priser framöver, även om det finns tecken på en stabilisering. Det "rejäla utbudet både av existerande och nya bostäder kan mycket väl dra ned priserna något ytterligare under våren", skriver banken i en kommentar.
Swedbank noterar att amorteringskravet verkar ha gett ett visst stöd åt priserna under februari, trots mäklarhusens påståenden om att det endast har gett en marginell effekt. Detta med anledning av det höga utbudet.
"Sammantaget ger morgonens data ytterligare stöd till synen om att den svenska bostadsmarknaden stabiliseras, i synnerhet utanför storstäderna", skriver Swedbank, som samtidigt inte vill dra för stora slutsatser innan hela effekten av amorteringskravet är synlig.
Samtidigt spås storstäderna ha en svagare prisutveckling än resten av landet under kommande månader. Detta med anledning av en stor nyproduktion och då osäkerheten från amorteringskravet kommer dröja sig kvar längre.
Siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visade på stillastående priser under förra månaden, medan de var ned på bred front, om än måttligt, enligt Valueguards siffror.
Handelsbanken tror att det striktare amorteringskravet, som implementerades den 1 mars, drev upp utbudet av bostäder i februari. Den höga aktiviteten kan också ha påverkat priserna. Givet att utbudet är fortsatt högt spås en nedgång för priserna i mars.
"Det finns vissa indikationer om en svag start på mars som stöder den synen (exempelvis data från Booli för första veckan i mars). Framöver tror vi att bostadspriserna stabiliseras", skriver banken i en kommentar.
Även Nordea ser en risk för lägre priser framöver, även om det finns tecken på en stabilisering. Det "rejäla utbudet både av existerande och nya bostäder kan mycket väl dra ned priserna något ytterligare under våren", skriver banken i en kommentar.
Swedbank noterar att amorteringskravet verkar ha gett ett visst stöd åt priserna under februari, trots mäklarhusens påståenden om att det endast har gett en marginell effekt. Detta med anledning av det höga utbudet.
"Sammantaget ger morgonens data ytterligare stöd till synen om att den svenska bostadsmarknaden stabiliseras, i synnerhet utanför storstäderna", skriver Swedbank, som samtidigt inte vill dra för stora slutsatser innan hela effekten av amorteringskravet är synlig.
Samtidigt spås storstäderna ha en svagare prisutveckling än resten av landet under kommande månader. Detta med anledning av en stor nyproduktion och då osäkerheten från amorteringskravet kommer dröja sig kvar längre.