Investmentbolaget Albecos delägda dotterbolag Mockfjärdshus förvärvar en fastighet på Råsundavägen i Solna som omedelbart ska konverteras från kontor till bostadsrätter. Den beräknade bruttovinsten i projektet är 15 till 18 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Den förvärvade fastigheten heter Spiran 1, med adress Råsundavägen 114 samt Postgränd 2-6 som ligger i området Gamla Råsunda i Solna. Fastigheten omfattar en byggnad i gott skick från 1910-talet om tre våningsplan samt en vind och källare och med en totalt bruttoarea om 1100 kvadratmeter. Efter ombyggnationen kommer den nybildade
bostadsrättsföreningen bestå av 22 lägenheter samt en kommersiell butikslokal.
Fastigheten är som hyresfastighet värderad till 58 miljoner kronor. Förvärvet har gjorts via förvärv av fastighetsbolaget Råsunda Spiran 1 Fastighets för 50 miljoner kronor.
Kostnaderna för renovering och ombyggnation beräknas till 20 miljoner kronor och Mockfjärdshus räknar med en affären ska ge en bruttovinst på 15 till 18 miljoner kronor beroende på försäljningspriset per kvadratmeter när lägenheterna säljs.
Bygglov för konverteringen till bostäder är godkänt, bostadsrättsförening är bildad och
Mockfjärdshus kommer omedelbart att påbörja projekteringen för ombyggnationen samt konceptutveckling och paketering inför en kommande försäljning av bostadsrättslägenheterna. Fastigheten beräknas vara färdigställd för inflyttning under tredje kvartalet 2018.
Den förvärvade fastigheten heter Spiran 1, med adress Råsundavägen 114 samt Postgränd 2-6 som ligger i området Gamla Råsunda i Solna. Fastigheten omfattar en byggnad i gott skick från 1910-talet om tre våningsplan samt en vind och källare och med en totalt bruttoarea om 1100 kvadratmeter. Efter ombyggnationen kommer den nybildade
bostadsrättsföreningen bestå av 22 lägenheter samt en kommersiell butikslokal.
Fastigheten är som hyresfastighet värderad till 58 miljoner kronor. Förvärvet har gjorts via förvärv av fastighetsbolaget Råsunda Spiran 1 Fastighets för 50 miljoner kronor.
Kostnaderna för renovering och ombyggnation beräknas till 20 miljoner kronor och Mockfjärdshus räknar med en affären ska ge en bruttovinst på 15 till 18 miljoner kronor beroende på försäljningspriset per kvadratmeter när lägenheterna säljs.
Bygglov för konverteringen till bostäder är godkänt, bostadsrättsförening är bildad och
Mockfjärdshus kommer omedelbart att påbörja projekteringen för ombyggnationen samt konceptutveckling och paketering inför en kommande försäljning av bostadsrättslägenheterna. Fastigheten beräknas vara färdigställd för inflyttning under tredje kvartalet 2018.