Welltower Inc., tidigare Well Merger Holdco Inc., är en real estate investment trust (REIT). Det tillhandahåller fastighetskapital till pensionärsföretagare, postakuta vårdgivare och hälsosystem. Det äger andelar i fastigheter koncentrerade till marknader i USA, Kanada och Storbritannien, bestående av seniorbostäder och postakuta samhällen och polikliniska medicinska fastigheter. Dess segment inkluderar Seniors Housing Operating, Triple-net och Outpatient Medical. Seniors Housing Operating segmentets fastigheter inkluderar stödboende, självständigt boende/fortsatta pensionärsgemenskaper, fristående stödboende, vårdhem med och utan omvårdnad och kombinationer. Triple-net segmentet investerar i seniorbostäder och vårdfastigheter genom förvärv och finansiering av i huvudsak enhyresfastigheter. Förvärvade fastigheter hyrs huvudsakligen ut med trippelnet-leasing. Fastigheter inom Outpatient Medical segmentet hyrs ut till flera hyresgäster.